ヴィラ・アドバンス

  • 東京都目黒区目黒本町五丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
5,880万円
115.4万円/㎡
相場
5,564万円
109.2万円/㎡
3,432
4,854
6,275
7,697
AI査定結果
推定相場価格
5,564万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,854万円〜6,275万円
95.3万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラ・アドバンス
5,880万円（115.4万円/㎡）/ 4階 / 50.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,880万円115.4万円4階 50.94㎡ 2LDK北
2025/11/139,480万円98.1万円2階 96.65㎡ 3LDK北
2025/09/239,980万円103.3万円2階 96.65㎡ 3LDK北
2025/09/215,880万円115.4万円4階 50.94㎡ 2LDK+西
2025/06/275,680万円111.5万円4階 50.94㎡ 2LDK西
2025/05/084,380万円86.9万円3階 50.41㎡ 2LDK西
2025/02/185,980万円117.4万円4階 50.94㎡ 2LDK西
2024/08/315,780万円88.9万円3階 65㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円92.0万円3階 65㎡ 3LDK西
2023/10/015,980万円91.3万円3階 65.5㎡ 3LDK西
2023/08/247,980万円77.9万円2階 102.44㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は122.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ヴィラ・アドバンス
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅8分 5,880万円115.4万円50.94㎡2LDK4階 / 4階建 北1991年12戸RC
2024/01/28イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 5,000万円95.5万円52.35㎡2LDK5階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2024/07/18VIEW東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 7,980万円138.8万円57.48㎡2LDK6階 / 7階建 南西1989年13戸RC
2025/03/17ホビット柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
都立大学駅15分 5,480万円87.5万円62.6㎡3LDK3階 / 3階建 南東1987年6戸RC
2024/11/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 7,580万円131.6万円57.6㎡3DK4階 / 9階建 南東1993年62戸SRC
2024/11/03ベルハイム中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 8,280万円135.8万円60.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2023/06/04藤和自由ケ丘ホームズ
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 4,999万円119.0万円42㎡1LDK6階 / 7階建 北1987年29戸RC
2023/07/08菱和パレス学芸大学
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅6分 5,798万円127.2万円45.58㎡2LDK5階 / 7階建 南東1995年18戸RC
2023/12/26ドルチェ自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅6分 4,980万円122.1万円40.79㎡1LDK4階 / 5階建 北西1994年17戸RC
2024/10/17ライオンズマンション学芸大学第3
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 4,080万円104.8万円38.92㎡-1階 / 4階建 南1986年46戸RC
2025/07/19マートルコート自由が丘II
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 5,480万円142.1万円38.56㎡1LDK4階 / 7階建 西1996年26戸RC
2023/12/30ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 5,980万円107.5万円55.62㎡1LDK2階 / 11階建 東1989年34戸SRC
2023/11/26ラミアール中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅5分 5,800万円134.3万円43.19㎡1LDK3階 / 6階建 南西1992年41戸RC
2023/08/24パシフィックパレス都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 6,000万円118.5万円50.62㎡1LDK1階 / 3階建 北1986年16戸RC
2023/11/21レ・ベント柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅8分 4,680万円113.0万円41.43㎡1LDK2階 / 4階建 南1996年26戸RC
2025/11/04ワールドパレス学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅11分 6,280万円140.8万円44.6㎡2DK4階 / 5階建 南東1996年19戸RC
2024/07/15朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 6,680万円125.0万円53.45㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC
2024/05/05朝日エンブレム都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 6,800万円123.6万円55.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年19戸RC
2024/02/15碑文谷ヒルズ
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 8,280万円140.0万円59.15㎡2LDK4階 / 5階建 北東1995年37戸RC
2024/10/22マイキャッスル学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 7,110万円116.1万円61.25㎡3LDK3階 / 5階建 北西1995年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、目黒区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は目黒区の平均と比較して18.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
目黒区
142.0万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ヴィラ・アドバンス
所在地東京都目黒区目黒本町五丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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