ヴィラ・アドバンス

  • 東京都目黒区目黒本町五丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
5,680万円
111.5万円/㎡
相場
6,207万円
121.9万円/㎡
2,433
4,949
7,465
9,981
AI査定結果
推定相場価格
6,207万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,949万円〜7,465万円
97.2万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ヴィラ・アドバンス
5,680万円（111.5万円/㎡）/ 4階 / 50.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/275,680万円111.5万円4階 50.94㎡ 2LDK西
2025/05/084,380万円86.9万円3階 50.41㎡ 2LDK西
2025/02/185,980万円117.4万円4階 50.94㎡ 2LDK西
2024/08/315,780万円88.9万円3階 65㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は117.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ヴィラ・アドバンス
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅8分 5,680万円111.5万円50.94㎡2LDK4階 / 4階建 西1991年12戸RC
2024/01/28イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 5,000万円95.5万円52.35㎡2LDK5階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2025/03/17ホビット柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
都立大学駅15分 5,480万円87.5万円62.6㎡3LDK3階 / 3階建 南東1987年6戸RC
2024/11/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 7,580万円131.6万円57.6㎡3DK4階 / 9階建 南東1993年62戸SRC
2024/11/03ベルハイム中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 8,280万円135.8万円60.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2024/10/17ライオンズマンション学芸大学第3
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 4,080万円104.8万円38.92㎡-1階 / 4階建 南1986年46戸RC
2024/08/25マートルコート自由が丘II
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 5,280万円131.6万円40.11㎡1LDK2階 / 7階建 東1996年26戸RC
2025/04/06ワールドパレス学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅11分 4,980万円111.7万円44.6㎡2DK4階 / 5階建 南東1996年19戸RC
2024/07/15朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 6,680万円125.0万円53.45㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC
2024/05/05朝日エンブレム都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 6,800万円123.6万円55.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年19戸RC
2024/08/23ベルハイム学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 6,500万円115.6万円56.21㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1996年21戸RC
2024/10/22マイキャッスル学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 7,110万円116.1万円61.25㎡3LDK3階 / 5階建 北西1995年36戸RC
2025/03/24CO・OPERA
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 6,680万円114.7万円58.24㎡1LDK3階 / 6階建 北1996年13戸RC
2024/07/15緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 5,980万円108.4万円55.15㎡1LDK3階 / 3階建 西1988年15戸RC
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目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 8,490万円134.8万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年46戸RC
2024/02/07目黒アムフラット
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 6,680万円133.5万円50.04㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西1995年16戸SRC
2025/02/02アールヴェール碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
学芸大学駅15分 7,490万円135.6万円55.25㎡1LDK2階 / 6階建 南西1995年28戸RC
2025/06/10ラ・アトレ目黒通り
目黒区中町一丁目
目黒駅19分 4,780万円113.0万円42.29㎡1LDK1階 / 5階建 南東1995年17戸鉄骨造
2024/10/16ライオンズマンション都立大学第2
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目黒区大岡山一丁目
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2025/07/07ビリジアン学芸大学
目黒区目黒本町四丁目
学芸大学駅15分 4,980万円110.3万円45.17㎡1LDK2階 / 3階建 南東1995年12戸RC
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目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 5,950万円108.0万円55.08㎡2LDK1階 / 7階建 南西1994年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、目黒区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は目黒区の平均と比較して37.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ヴィラ・アドバンス
所在地東京都目黒区目黒本町五丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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